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深圳厂房租用节约用地的措施


2008年3月20日    深圳厂房热线www.cf189.com

节约用地的措施

一、合理预留发展用地,远期扩建用地尽可能预留在厂外,当有充分依据时方可在场地内预留扩建用地。

二、正确确定通道宽度和管线之间的间距。

三、合理组合建筑物,发展联合厂房。

四、开拓空间、建多层厂房和仓库。

五、生产和辅助生产设施、公用和公共设施进行协作和社会化。

一、避免不规则的建筑外形。

二、建综合管沟或综合管架。

三、进行综合利用,减少废料堆场。

四、合理选择运输方式,尽量减少铁路运输以及被铁路线切割而难以利用的不规则地段。

五、对坡度较大的场地,应尽量减少台阶或土坡的占地。

技术经济指标

一、区占地面积(hm2)                        二、建筑物、构筑物占地面积(m2

三、建筑系数(%)                            四、铁路长度(km)

五、道路、广场、人行道占地面积(m2)         六、工程管线占地面积(m2

七、场地利用系数(%)                        八、绿化用地面积(m2

九、绿化用地率(%)                          十、土石方工程量(m3

建筑系数=J+S+C/Z×100%

场地利用系数=J+S+C+T+D+G/Z×100%

式中:Z---厂区占地面积                       J---建筑物、构筑物占地面积

S---露天设备占地面积                   C---固定的堆场及操作场占地面积

   (按设备基础外缘加1.2m)               (按堆场或操作场边缘计算)

T---铁路占地面积                       D---道路、广场、人行道占地面积

   (按线路长度*5m)                       (按实际面积计算)

G---工程管线占地面积(地下管道按管径加1m;管沟按内壁宽度加0.5m;电缆按敷设宽度;电杆及单柱管架按0.5m;管墩宽度加1m)

 
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